农场多元化并不是什么新鲜事。但是,最近,英国脱欧在许多此类讨论背后的大推动力中看到了这一主题的高度对话。

但是,由于不确定性而来,对于英格兰东南部的一个农业家庭而言,十年前,它们看起来不仅在经济上受益于他们,而且在社会上也受益匪浅。

简·米勒(Jane Miller)和她丈夫的家人几代人都在耕种。传统上,随着10年前的业务在财务上不可行,该家庭是混合,耕作,牛肉和奶牛场,决定从乳制品出来。


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“我们为奶牛使用的土地非常适合此目的,但不适合耕作。我们被留在一个不再清楚使用的资产的位置。”简说。

“我们在多元化项目方面有一些经验,已经建立了电信桅杆,并创办了季节性设得兰群岛小马俱乐部业务。

“因此,当我们被布鲁斯·卡萨里斯(Bruce Casalis)接近时,他正在寻找土地来扩大他的狗日护理业务,我们非常适合这个商业想法。”

布鲁斯的狗狗日托

一直想开始自己的生意,布鲁斯·卡萨利斯(Bruce Casalis)布鲁斯的小狗日护理在宠物护理方面发现了市场差距。“当时住在伦敦,我可以看到狗走的价值,但想知道我如何将其提升到一个新的水平。

“经过12个月的dog狗和进行市场研究,我继续寻找土地租金,以扩大我想开发的狗狗日托业务。”


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布鲁斯解释说,他很幸运能遇到米勒家族,他们对自己的商业概念非常开放。“我们与家人合作,以确保他们了解业务计划,并回答他们从噪音到废物管理中的问题和问题。

布鲁斯说:“我们开始按照标准房东租户关系条款从他们那里租用土地,其余的就是历史。”

十年来,业务已经不断发展。布鲁斯已经与米勒家族签订了长期租赁协议,并从他们那里租用了更多土地来扩大业务。

将土地租给第三方

将土地租给第三方可以为农业企业带来巨大利益。简解释说:“我们不仅从以前处于休眠状态的土地产生收入,而且现在也使用了土地。”

“当我们第一次从乳制品出来时,农场上有很大的活动损失,但是现在我们有了忙碌的气氛,这是一种很棒的感觉。布鲁斯(Bruce)和他的团队在管理这片土地方面做得非常出色,它保持了整洁且维护良好,这是一个额外的好处。”

但是,简补充说,他们一路上学到了一些教训,其他人可以从中受益。“在您开始这样的新事业之前,花时间了解业务以及如何运营。


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“对于布鲁斯来说,确保计划许可一直是最大的挑战之一,我敦促任何考虑类似企业的人了解您所在地区的潜在规划限制。

Jane解释说:“我们没有参与业务的日常运营,但在计划过程中提供了支持和见解。”

“还值得与当地的土地代理商交往,他将能够就土地的子租赁和许可提供建议。作为合格的律师,我对合法性有很好的了解,但是与其他专业人员互动总是值得的。

“最后,了解出于非农业目的租赁土地的方式如何影响您在这片土地上要求BPS的资格。

Jane说:“根据当前指南,该指南并不清楚100%,因此我们选择将租用的土地从BPS索赔中取出,但是我们将获得损失的租金回报。”

扩张

有较长的家庭和专业人士的候补名单,希望将他们的狗送到布鲁斯的小狗日护理,他们现在可以在英格兰东南部的重点扩展业务。

“我们经营的商业模式是基于儿童托儿所的商业模式。来到我们身边的狗花时间社交和从事众多活动。

“我们创造了积极的声誉和精神,再加上众多行业奖项,以及我担任宠物行业联合会董事会董事的地位,业务增长了大幅增长。

“但是,要种植我们需要更多的地点,为此,我们正在英格兰东南部寻找土地所有者和农民,这些土地可​​能拥有良好的道路通道,可能适合狗日托的土地。

布鲁斯说:“我们在米勒家族的帮助下建立的模型非常好,这是我们想要复制的东西,尽管我们完全意识到没有两个农业业务是相同的。”

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