我是否需要计划许可才能从农场经营马术业务？

术语

在计划时，某些术语对您有用。以下不是计划定义，而是为了理解本指南而有助于区分。

• 运营开发 /建筑工程 - 建造与您的土地相关的东西
• 使用的更改 - 土地或建筑物的使用变化
• 允许的开发 - 计划法律允许某些开发（建立或更改使用），并且不需要理事会的计划同意。但是，通常要求理事会“事先通知”才能通知他们您打算使用允许的发展权。

计划基础知识

总体而言，每当您进行运营开发（即建造东西）时，您将需要证明您要么允许开发权，要么需要计划同意。

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通常，您可以每年最多28天将土地的使用从农业更改为“其他东西”，而无需通过允许的开发权进行计划申请。但是，即使仅是季节性，一年中发生28天以上的任何事情通常都需要许可。

我是否需要计划许可才能在农场里放马？

如果您纯粹是放牧马，而无需使用该领域（包括跳跃或运动），并且没有任何结构，例如马s，portacabins或容器，则不需要计划许可。

我是否需要计划在农场上锻炼马 - 无论是我自己还是业务？

如果您打算使用土地的某个区域定期骑行，即一年中的28天，那么，您将需要规划许可，以改变对马术的使用或混合使用，如果仍然部分用于农业。

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我需要计划放马s吗？

移动现场庇护所是规划术语的灰色区域。所有建造的马s都在现场建造或放在混凝土垫上，几乎肯定需要许可，无论它们用于个人或商业用途。通常，大多数理事会将允许一对谦虚的马s供个人使用，但要接受正常的计划注意事项。

如果您寻求更改现有建筑物的使用，例如在现有的钢架建筑物中安装马s，在大多数情况下，无论是个人还是商业用途，都可以在规划术语中接受。

如果您正在考虑放置更大的马s以供新商业用途，则将进行更严格的测试，并需要更高的细节和理由。

我需要计划操作吗？

是的你将会。如果仅使用现有字段进行锻炼，有或没有围栏边界，则是更改使用的计划申请。例如，如果您打算进行操作，例如，挖出地面，排水，然后再铺面，这是操作开发，也需要计划安装。大多数理事会通常可以接受户外低调操作。如果您可能有高水平的使用或需要洪水照明，则可能必须提供额外的理由，并证明该开发不会对该地区或邻近居民产生不利影响。

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这样的项目是否得到了支持和批准？

在申请计划同意时，有一些问题可能是“破坏交易者”。规划部门可能认为无法克服的两个主要因素是绿带和公路问题。

绿化带

该国的某些地区被称为Greenbelt的指定涵盖，这是政府用来防止城市蔓延以及其他优先事项的政策工具。用规划术语来说，绿带被认为非常重要，因此理事会对提案在绿带中是否“合适”表示很高的权重。

一般而言，绿带规划政策是防止除了少数豁免物品以外的任何使用或建造其他任何事物的更改。有时，您可以演示所谓的“非常特殊情况”，以克服绿带“无”位置。建议，如果您位于Greenbelt中，请务必在接触理事会之前寻求专业计划建议。要确定您是否位于绿带区域，您可以使用称为的工具魔法地图。

还有其他名称，例如SSSI（具有特殊科学兴趣的网站）和AONB（杰出的自然美景领域），可以使计划更加艰难，但不应该像Greenbelt那样完全过于刺激。再次您可以使用魔法地图，并提早建议。

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高速公路 /访问

如果您的网站无法从高速公路上访问足够好，那么您的开发就不太可能成功。您可能会有一个令人兴奋的项目，但是如果无法安全地访问它，那么获得批准是极不可能的。不要忘记您可能可以投入替代访问。

计划申请中考虑的其他事项：

• 选址
• 设计
• 规模
• 利用
• 住宅便利
• 视觉冲击
• 景观影响
• 水管理 /排水

如果您能够克服并清楚地展示您的申请如何处理或满足以上所有标准以及任何地方标准，那么作为一般经验法则，地方当局将支持支持农村企业，创造就业机会的计划申请，创造就业机会，支持农场收入等等

建议您包括一份规划声明，提供有关您建议的业务的信息，将如何运行，如何满足计划政策，并提供有关上述每个计划事项的更多详细信息。

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